Estimation théorique
Lotissement la Graviere,84160 Lourmarin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement la Graviere,84160-Lourmarin indique un avis de valeur compris entre 493.000€ et 555.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.930€ et 5.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadenet (84026), comprenant 4269 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadenet (84026), comprenant 4269 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 5894 | RUE DES ALPILLES | 4 | 130 | 1000 | 840000€ | 6462€ |
2021-02-02 | 5861 | LA GRAVIERE | 4 | 124 | 2103 | 675000€ | 5444€ |
2020-04-03 | 5856 | LA GRAVIERE | 6 | 112 | 1147 | 405000€ | 3616€ |
2022-06-21 | 5920 | RUE DES ALPILLES | 6 | 135 | 657 | 729000€ | 5400€ |
2019-12-16 | 5477 | RUE DES ALPILLES | 3 | 67 | 825 | 375000€ | 5597€ |
2021-10-25 | 5820 | LE PLAN | 5 | 124 | 1116 | 720000€ | 5806€ |
2020-11-04 | 8 | IMP DU ROMARIN | 4 | 169 | 600 | 363000€ | 2148€ |
2022-11-25 | 6 | IMP DU ROMARIN | 3 | 70 | 545 | 281000€ | 4014€ |
2021-11-23 | 5606 | RUE DU ROMARIN | 3 | 66 | 1000 | 320000€ | 4848€ |
2022-06-21 | 5659 | RUE DES ALPILLES | 4 | 90 | 749 | 473800€ | 5264€ |
2021-04-15 | 5733 | L ESCOURTEGA | 4 | 120 | 1558 | 660000€ | 5500€ |
2021-08-27 | 90 | RTE DE VAUGINES | 6 | 145 | 804 | 639000€ | 4407€ |
2021-12-09 | 5596 | RUE DU SERPOLET | 4 | 95 | 1359 | 400000€ | 4211€ |
2020-10-12 | 5798 | RUE DU SERPOLET | 5 | 124 | 988 | 425000€ | 3427€ |
2021-05-17 | 5463 | RUE DES CIGALES | 4 | 94 | 1156 | 250000€ | 2660€ |
2021-03-16 | 5446 | RUE DE LA LEBRETIERE | 3 | 80 | 603 | 290000€ | 3625€ |
2021-12-20 | 5583 | LE PLAN | 4 | 222 | 54 | 2909000€ | 13104€ |
2021-12-01 | 240 | RUE DU SERPOLET | 4 | 110 | 1520 | 508400€ | 4622€ |
2020-01-13 | 5745 | LE PLAN | 6 | 135 | 500 | 200000€ | 1481€ |
2021-06-03 | 5479 | RUE DE LA LEBRETIERE | 4 | 120 | 1271 | 357950€ | 2983€ |
2023-02-20 | 5805 | L ESCOURTEGA | 7 | 210 | 1000 | 820000€ | 3905€ |
2020-09-21 | 5471 | RUE DE LA LEBRETIERE | 4 | 102 | 1025 | 596500€ | 5848€ |
2019-08-02 | 5901 | RTE DE VAUGINES | 4 | 123 | 1000 | 600000€ | 4878€ |
2022-12-01 | 5322 | LE PLAN | 4 | 95 | 1417 | 620000€ | 6526€ |
2019-07-03 | 21 | RTE DE VAUGINES | 6 | 170 | 800 | 803188€ | 4725€ |
2021-07-16 | 5273 | LA FURGE | 5 | 211 | 1342 | 1119550€ | 5306€ |
2021-11-02 | 5543 | LES SARRIERES | 5 | 123 | 2375 | 520000€ | 4228€ |
2022-11-02 | 5535 | LES SARRIERES | 4 | 120 | 4950 | 850000€ | 7083€ |
2020-11-17 | 5592 | LA HAUTE PRAIRIE | 3 | 130 | 2184 | 340000€ | 2615€ |
2021-03-30 | 5269 | LA FURGE | 11 | 657 | 1420 | 7385000€ | 11240€ |
2022-08-29 | 5706 | RTE DE CUCURON | 5 | 175 | 1000 | 887600€ | 5072€ |
2019-07-22 | 5277 | LA FURGE | 3 | 208 | 2830 | 1145000€ | 5505€ |
2020-10-15 | 5614 | RTE DE CUCURON | 5 | 148 | 2000 | 427650€ | 2890€ |
2021-12-20 | 7 | CHE DU GAYET | 5 | 119 | 6220 | 701000€ | 5891€ |
2022-01-14 | 2 | LES FERRAILLES | 5 | 140 | 1514 | 670000€ | 4786€ |
2021-07-22 | 22 | CHE D'AGUYE | 3 | 86 | 595 | 370000€ | 4302€ |
2021-04-02 | 1 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 119 | 331 | 367000€ | 3084€ |
2023-01-06 | 1 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 119 | 331 | 660997€ | 5555€ |
2019-08-27 | 19 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 5 | 181 | 1079 | 830000€ | 4586€ |
2022-09-29 | 3 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 112 | 354 | 504000€ | 4500€ |
2021-04-24 | 16 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 104 | 396 | 500000€ | 4808€ |
2021-10-14 | 15 | LOT LES GRANDES BASTIDES | 4 | 107 | 379 | 520000€ | 4860€ |
2023-03-24 | 9 | LOT LES BASTIDES DE LOURMARIN | 4 | 130 | 471 | 625829€ | 4814€ |
2020-08-25 | 13 | LOT LES BASTIDES DE LOURMARIN | 5 | 151 | 285 | 168000€ | 1113€ |
2023-01-23 | 1 | CHE DE GERBAUD | 5 | 155 | 4250 | 1198170€ | 7730€ |
2021-06-09 | 5761 | LE CLOS | 3 | 132 | 1031 | 350000€ | 2652€ |
2022-09-30 | 25 | CHE DE COLLONGUE | 5 | 240 | 2280 | 1448890€ | 6037€ |
2021-04-26 | 5309 | GUILLE | 10 | 462 | 1470 | 1600000€ | 3463€ |
2021-12-20 | 16 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 212 | 63 | 1615000€ | 7618€ |
2019-11-15 | 5 | LE JARDIN DES FLEURS | 3 | 63 | 152 | 275000€ | 4365€ |
2022-09-13 | 5227 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 71 | 202 | 650000€ | 9155€ |
2022-02-14 | 5216 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 70 | 142 | 365000€ | 5214€ |
2019-07-30 | 5893 | GUILLE | 4 | 148 | 330 | 310000€ | 2095€ |
2022-02-14 | 5032 | RUE HENRI DE SAVORNIN | 5 | 117 | 0 | 325000€ | 2778€ |
2021-09-15 | 5369 | RTE DE CADENET | 4 | 250 | 3711 | 1741000€ | 6964€ |
2022-03-21 | 5197 | RUE DU TEMPLE | 7 | 144 | 325 | 1467000€ | 10188€ |
2021-12-09 | 5788 | SAINT ANDRE | 4 | 150 | 5500 | 1000000€ | 6667€ |
2021-03-16 | 5545 | VILLAGE | 2 | 45 | 20 | 148800€ | 3307€ |
2021-12-15 | 5067 | RUE JUIVERIE | 1 | 22 | 0 | 160000€ | 7273€ |
2021-11-17 | 5073 | VILLAGE | 2 | 67 | 75 | 180000€ | 2687€ |
2019-05-27 | 7 | LOT LES PLATANES | 4 | 89 | 142 | 290000€ | 3258€ |
2020-12-22 | 0 | VILLAGE | 3 | 107 | 72 | 240000€ | 2243€ |
2019-08-29 | 5084 | PL DU CASTELLAS | 4 | 110 | 75 | 218000€ | 1982€ |
2022-12-09 | 5083 | PL MAURICE SOLEIROL | 4 | 79 | 36 | 360000€ | 4557€ |
2020-07-01 | 5097 | RUE DU PANIER | 2 | 35 | 32 | 157000€ | 4486€ |
2022-11-14 | 5097 | RUE DU PANIER | 2 | 35 | 32 | 305000€ | 8714€ |
2019-11-26 | 5151 | LA CANTONNADE | 4 | 108 | 44 | 236000€ | 2185€ |
2022-06-15 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 43 | 20 | 172545€ | 4013€ |
2019-05-27 | 5153 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 62 | 31 | 201000€ | 3242€ |
2021-04-07 | 5080 | RUE DU PANIER | 3 | 60 | 136 | 200000€ | 3333€ |
2019-07-08 | 5156 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 45 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 5156 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 45 | 550000€ | 6875€ |
2020-11-03 | 5286 | LES RAMADES | 12 | 500 | 2405 | 3120000€ | 6240€ |
2021-04-07 | 5079 | RUE DU PANIER | 5 | 120 | 200 | 470000€ | 3917€ |
2023-05-12 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 115 | 54 | 550000€ | 4783€ |
2020-03-06 | 5114 | RUE DU PANIER | 5 | 137 | 81 | 436000€ | 3182€ |
2022-06-27 | 5734 | CHEMIN D ANSOUIS | 5 | 220 | 656 | 1520000€ | 6909€ |
2020-08-26 | 5734 | CHEMIN D ANSOUIS | 5 | 220 | 656 | 1550000€ | 7045€ |
2021-09-30 | 5672 | COULONGUE | 6 | 208 | 260 | 2058950€ | 9899€ |
2021-02-08 | 5260 | LAUZIERE | 4 | 149 | 11871 | 1220000€ | 8188€ |
2020-12-18 | 5590 | LES GARDIS | 5 | 240 | 1223 | 1708000€ | 7117€ |
2019-07-11 | 5235 | LAUTIN | 4 | 118 | 165 | 660000€ | 5593€ |
2020-01-29 | 5388 | RTE DE CADENET | 7 | 600 | 0 | 2239360€ | 3732€ |
2020-02-20 | 5255 | CHE DES BANQUETS | 3 | 115 | 6860 | 375000€ | 3261€ |
2021-10-12 | 5619 | LAUZIERE | 5 | 146 | 540 | 700000€ | 4795€ |
2022-03-16 | 5686 | RTE DE LAURIS | 6 | 200 | 440 | 1052100€ | 5261€ |
2020-05-25 | 5263 | LA PLAINE | 4 | 81 | 620 | 450000€ | 5556€ |
2022-10-14 | 5691 | COMBE DE CHAUX | 4 | 77 | 1000 | 381650€ | 4956€ |
2023-01-10 | 5602 | GUILLE | 3 | 136 | 3095 | 900000€ | 6618€ |
2023-02-10 | 5427 | SAINT BERNARD | 4 | 140 | 1260 | 1680000€ | 12000€ |
2021-05-17 | 5264 | LES RAMADES | 2 | 107 | 91 | 1275000€ | 11916€ |
2021-09-03 | 5403 | CHATEAU SARRASIN | 4 | 95 | 657 | 645600€ | 6796€ |
2019-07-30 | 5620 | RTE DE CADENET | 6 | 131 | 5000 | 525000€ | 4008€ |
2020-06-03 | 5232 | LA CORREE | 5 | 143 | 324 | 2200000€ | 15385€ |
2021-09-30 | 5248 | LAUTIN | 8 | 212 | 52 | 797000€ | 3759€ |
2021-07-02 | 5231 | LA CORREE | 4 | 100 | 102 | 650000€ | 6500€ |
2020-07-16 | 5816 | LAUTIN | 5 | 110 | 730 | 410000€ | 3727€ |
2020-05-29 | 5249 | RTE DE CADENET | 5 | 105 | 850 | 370000€ | 3524€ |
2022-01-20 | 5296 | CARREIRES | 7 | 161 | 2980 | 915000€ | 5683€ |
2019-10-04 | 13 | RES LES MAGNANARELLES | 3 | 95 | 0 | 500000€ | 5263€ |
2021-11-10 | 5242 | RES LES MAGNANARELLES | 5 | 165 | 0 | 852000€ | 5164€ |
2022-10-05 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 280000€ | 1600€ |
2021-10-25 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 500000€ | 2857€ |
2022-04-25 | 5594 | RES LES MAGNANARELLES | 4 | 175 | 0 | 780000€ | 4457€ |
2021-01-25 | 5386 | LES GRANDES VIGNES | 5 | 165 | 1000 | 785000€ | 4758€ |
2022-07-04 | 5769 | TRAVERS DES PASTRAS | 3 | 52 | 1000 | 350000€ | 6731€ |
2022-11-18 | 391 | CHE DE ROUMAGOUA | 5 | 219 | 1000 | 2833210€ | 12937€ |
2021-07-27 | 5771 | LES PASTRAS | 3 | 85 | 1500 | 675000€ | 7941€ |
2019-07-10 | 194 | CHE DE FARAUD | 6 | 184 | 1000 | 745000€ | 4049€ |
2021-01-29 | 12 | LAUTIN | 7 | 152 | 1000 | 435000€ | 2862€ |
2021-07-02 | 5225 | CHE DES BANQUETS | 5 | 140 | 1837 | 514340€ | 3674€ |
2023-04-20 | 76 | CHE DES BANQUETS | 5 | 140 | 1837 | 783531€ | 5597€ |
2020-07-09 | 5656 | PIERROURET | 8 | 249 | 585 | 2191750€ | 8802€ |
2023-06-26 | 5656 | PIERROURET | 8 | 249 | 585 | 3200000€ | 12851€ |
2023-02-01 | 6083 | TRAVERS DES FARIDOUX | 2 | 55 | 2250 | 240000€ | 4364€ |
2021-03-26 | 5426 | PIERROURET | 5 | 160 | 3480 | 1400000€ | 8750€ |
2020-06-08 | 5180 | LE COULETON | 4 | 147 | 1000 | 570300€ | 3880€ |
2021-04-30 | 5267 | JAS DE VAUNIERE | 4 | 83 | 1100 | 379590€ | 4573€ |
2022-06-02 | 312 | RUE DES GROTTES | 3 | 71 | 528 | 400000€ | 5634€ |
2021-04-02 | 5168 | RTE DE CADENET | 5 | 102 | 620 | 300000€ | 2941€ |
2021-03-15 | 5351 | LA GRANDE FONTAINE | 3 | 88 | 70 | 800000€ | 9091€ |
2021-11-12 | 251 | RUE DES GROTTES | 5 | 140 | 345 | 1320000€ | 9429€ |
2019-07-31 | 5321 | LES TRAILLES | 5 | 167 | 3000 | 367500€ | 2201€ |
2021-05-12 | 5297 | LES TRAILLES | 7 | 264 | 1180 | 1480000€ | 5606€ |
2020-09-29 | 12 | AV DU COULETON | 3 | 60 | 103 | 210000€ | 3500€ |
2022-05-31 | 16 | AV DU COULETON | 5 | 118 | 797 | 454100€ | 3848€ |
2021-10-29 | 129 | RUE DES GROTTES | 2 | 34 | 123 | 310000€ | 9118€ |
2023-03-10 | 6390 | AV DU COULETON | 6 | 176 | 1040 | 880000€ | 5000€ |
2021-03-10 | 5285 | LES TRAILLES | 8 | 224 | 1000 | 915000€ | 4085€ |
2020-07-03 | 5130 | RUE DES ECOLES | 7 | 240 | 50 | 1292400€ | 5385€ |
2021-11-25 | 96 | RUE DES GROTTES | 2 | 40 | 55 | 110000€ | 2750€ |
2021-09-24 | 6 | PL JEAN MOULIN | 5 | 230 | 215 | 690000€ | 3000€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 180 | 539 | 1179100€ | 6551€ |
2019-06-13 | 76 | RUE DES GROTTES | 3 | 77 | 91 | 160000€ | 2078€ |
2021-10-20 | 5807 | COLLONGUE | 9 | 191 | 1000 | 598900€ | 3136€ |
2020-06-08 | 61 | RUE DES GROTTES | 4 | 120 | 205 | 432000€ | 3600€ |
2019-07-04 | 18 | AV ICARD | 4 | 130 | 700 | 597686€ | 4598€ |
2020-02-18 | 5299 | LES TRAILLES | 6 | 199 | 3081 | 1140210€ | 5730€ |
2021-07-20 | 5040 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 134 | 348000€ | 3955€ |
2020-09-25 | 5018 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 211 | 286320€ | 6224€ |
2022-12-20 | 5038 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 257 | 618450€ | 8246€ |
2021-08-27 | 5048 | LE VILLAGE | 6 | 250 | 208 | 477955€ | 1912€ |
2019-07-29 | 5148 | GRAND PLAN | 9 | 197 | 3006 | 716005€ | 3635€ |
2021-07-19 | 21 | CARRAIRE LOURMARIN PUYVERT | 4 | 80 | 5760 | 200000€ | 2500€ |
2019-10-21 | 102 | AV DE LA GRAVIERE | 6 | 181 | 858 | 215000€ | 1188€ |
2019-06-04 | 5360 | AV ICARD | 4 | 124 | 527 | 546000€ | 4403€ |
2020-09-28 | 5 | AV DU COULETON | 4 | 79 | 303 | 300000€ | 3797€ |
2021-09-13 | 5088 | LES CIMETIERES | 3 | 100 | 783 | 380000€ | 3800€ |
2022-12-15 | 0 | CRS SAINT LOUIS | 5 | 80 | 246 | 360000€ | 4500€ |
2022-06-28 | 2 | LOT LES TRAILLES | 6 | 141 | 1376 | 920610€ | 6529€ |